Estimation théorique
Chemin de Saint Sébastien,06690 Tourrette Levens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint Sébastien,06690-Tourrette Levens indique un avis de valeur compris entre 475.000€ et 535.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.750€ et 5.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tourrette-Levens (06147), comprenant 5005 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tourrette-Levens (06147), comprenant 5005 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-05 | 275 | CHE DE SAINT SEBASTIEN | 1 | 19 | 0 | 85000€ | 4474€ |
2023-06-08 | 275 | CHE DE SAINT SEBASTIEN | 3 | 41 | 0 | 178000€ | 4341€ |
2021-10-26 | 300 | CHE DE SAINT SEBASTIEN | 4 | 88 | 553 | 457720€ | 5201€ |
2023-04-13 | 221 | CHE DE SAINT SEBASTIEN | 4 | 97 | 868 | 527300€ | 5436€ |
2019-07-16 | 321 | CHE DE SAINT SEBASTIEN | 3 | 81 | 366 | 300000€ | 3704€ |
2022-05-20 | 321 | CHE DE SAINT SEBASTIEN | 3 | 81 | 366 | 356000€ | 4395€ |
2021-12-13 | 329 | CHE DE SAINT SEBASTIEN | 3 | 110 | 785 | 525000€ | 4773€ |
2020-10-29 | 507 | BD LEON SAUVAN | 4 | 81 | 692 | 438800€ | 5417€ |
2020-04-14 | 134 | AV PAUL CANESTRIER | 3 | 119 | 618 | 490000€ | 4118€ |
2020-05-15 | 193 | CHE DU FROGIER INFERIEUR | 5 | 127 | 1070 | 525605€ | 4139€ |
2019-08-28 | 651 | BD LEON SAUVAN | 2 | 37 | 84 | 232000€ | 6270€ |
2020-08-13 | 500 | BD LEON SAUVAN | 3 | 130 | 556 | 440000€ | 3385€ |
2020-11-27 | 137 | BD LEON SAUVAN | 3 | 70 | 86 | 260000€ | 3714€ |
2022-11-17 | 223 | AV PAUL CANESTRIER | 4 | 114 | 25 | 480000€ | 4211€ |
2022-08-05 | 72 | RUE GEN JOSEPH TORDO | 2 | 45 | 20 | 300000€ | 6667€ |
2022-01-26 | 66 | MTE DU CHATEAU | 5 | 134 | 264 | 760000€ | 5672€ |
2020-12-21 | 500 | BD LEON SAUVAN | 4 | 99 | 104 | 440000€ | 4444€ |
2019-12-30 | 709 | BD LEON SAUVAN | 3 | 56 | 78 | 200000€ | 3571€ |
2023-01-16 | 121 | RUE GEN JOSEPH TORDO | 3 | 84 | 280 | 400000€ | 4762€ |
2022-05-20 | 252 | CHE DE LA GORGHETTE | 4 | 107 | 85 | 440000€ | 4112€ |
2021-09-30 | 65 | CHE DU CASTELLAR | 2 | 67 | 89 | 118000€ | 1761€ |
2020-10-14 | 500 | BD LEON SAUVAN | 5 | 108 | 9 | 457600€ | 4237€ |
2022-09-19 | 500 | BD LEON SAUVAN | 4 | 85 | 18 | 440000€ | 5176€ |
2021-02-15 | 7 | PL DES PENITENTS BLANCS | 4 | 65 | 42 | 340000€ | 5231€ |
2022-04-13 | 153 | CHE DE GALLINIER | 1 | 20 | 58 | 75000€ | 3750€ |
2022-12-22 | 740 | BD LEON SAUVAN | 5 | 130 | 188 | 260000€ | 2000€ |
2019-10-07 | 153 | CHE DE GALLINIER | 3 | 44 | 128 | 132000€ | 3000€ |
2022-07-29 | 92 | BD LEON SAUVAN | 6 | 200 | 1481 | 450000€ | 2250€ |
2023-06-09 | 232 | CHE DU CLAOUT | 5 | 105 | 837 | 550000€ | 5238€ |
2020-03-23 | 232 | CHE DU CLAOUT | 5 | 123 | 743 | 420000€ | 3415€ |
2019-11-29 | 400 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 0 | 65000€ | 1083€ |
2020-07-17 | 400 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 0 | 125000€ | 2083€ |
2023-05-04 | 400 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 0 | 280000€ | 4667€ |
2023-02-21 | 237 | CHE DE FAMAJOR | 4 | 125 | 864 | 520000€ | 4160€ |
2020-03-06 | 353 | CHE DU FROGIER INFERIEUR | 5 | 115 | 819 | 469000€ | 4078€ |
2020-09-02 | 344 | CHE DE LA GABRE | 3 | 62 | 151 | 210000€ | 3387€ |
2020-07-09 | 134 | CHE DE FAMAJOR | 4 | 68 | 679 | 330000€ | 4853€ |
2021-09-03 | 126 | RTE D ASPREMONT | 3 | 48 | 308 | 292000€ | 6083€ |
2022-06-21 | 184 | CHE DE FAMAJOR | 1 | 19 | 75 | 70000€ | 3684€ |
2022-03-02 | 312 | CHE DE FAMAJOR | 1 | 15 | 22 | 190000€ | 12667€ |
2021-12-17 | 132 | CHE DE VE LOU VOUOS | 4 | 80 | 700 | 425000€ | 5313€ |
2021-09-28 | 184 | CHE DE FAMAJOR | 3 | 60 | 135 | 285000€ | 4750€ |
2020-07-27 | 15 | CHE DE VE LOU VOUOS | 3 | 95 | 0 | 330000€ | 3474€ |
2022-10-11 | 679 | CHE DU FROGIER INFERIEUR | 2 | 60 | 600 | 337000€ | 5617€ |
2020-08-13 | 221 | CHE DE VE LOU VOUOS | 4 | 111 | 430 | 479000€ | 4315€ |
2022-06-27 | 221 | CHE DE VE LOU VOUOS | 4 | 111 | 430 | 559000€ | 5036€ |
2019-08-26 | 618 | CHE DE LA GABRE | 5 | 100 | 0 | 335000€ | 3350€ |
2023-01-26 | 5914 | VERS LES PLANS | 1 | 18 | 3745 | 120000€ | 6667€ |
2020-05-14 | 585 | CHE DE LA GABRE | 6 | 137 | 500 | 585000€ | 4270€ |
2020-07-28 | 43 | SEN DU COLLET | 5 | 76 | 1353 | 225000€ | 2961€ |
2019-12-03 | 17 | CHE DU FROGIER SUPERIEUR | 5 | 109 | 550 | 510000€ | 4679€ |
2019-09-26 | 239 | AV ABBE CLARY | 5 | 109 | 803 | 440000€ | 4037€ |
2020-11-27 | 286 | RTE D ASPREMONT | 4 | 108 | 596 | 475000€ | 4398€ |
2019-08-28 | 225 | CHE DU FROGIER SUPERIEUR | 3 | 121 | 464 | 453000€ | 3744€ |
2020-11-06 | 1681 | CHE DE TRALATORRE | 4 | 82 | 627 | 396448€ | 4835€ |
2021-06-08 | 548 | RTE D ASPREMONT | 3 | 44 | 296 | 123000€ | 2795€ |
2020-03-12 | 286 | RTE D ASPREMONT | 3 | 104 | 0 | 375000€ | 3606€ |
2020-12-29 | 95 | AV ABBE CLARY | 6 | 148 | 500 | 440000€ | 2973€ |
2019-05-16 | 232 | CHE DU FROGIER SUPERIEUR | 4 | 95 | 0 | 305000€ | 3211€ |
2019-10-14 | 695 | CHE DE LA GABRE | 3 | 67 | 0 | 80000€ | 1194€ |
2021-03-17 | 232 | CHE DU FROGIER SUPERIEUR | 5 | 107 | 708 | 450000€ | 4206€ |
2021-04-06 | 121 | AV ABBE CLARY | 3 | 80 | 655 | 300000€ | 3750€ |
2020-12-22 | 872 | CHE DU PVEI DE LA MADONE | 4 | 117 | 500 | 575000€ | 4915€ |
2022-02-08 | 827 | CHE DE LA GABRE | 3 | 69 | 33 | 249000€ | 3609€ |
2021-10-13 | 457 | CHE DU FROGIER SUPERIEUR | 5 | 150 | 791 | 764400€ | 5096€ |
2019-12-09 | 110 | MTE DU FROGIER SUPERIEUR | 5 | 125 | 819 | 564300€ | 4514€ |
2022-09-30 | 28 | CHE DE LA MOUTTA | 6 | 170 | 500 | 950000€ | 5588€ |
2020-01-10 | 28 | CHE DE LA MOUTTA | 5 | 150 | 97 | 410000€ | 2733€ |
2019-12-02 | 1485 | CHE DES TOURRETTES | 3 | 70 | 1075 | 280000€ | 4000€ |
2019-08-05 | 204 | CHE DE LA MOUTTA | 6 | 215 | 730 | 440500€ | 2049€ |
2021-11-19 | 231 | CHE DE LA MOUTTA | 1 | 19 | 49 | 50000€ | 2632€ |
2020-05-07 | 5353 | CHE DES TOURRETTES | 4 | 90 | 526 | 350000€ | 3889€ |
2022-11-16 | 1286 | CHE DE TRALATORRE | 4 | 135 | 0 | 256500€ | 1900€ |
2020-12-01 | 1285 | CHE DU FROGIER SUPERIEUR | 7 | 217 | 1000 | 770000€ | 3548€ |
2022-04-04 | 1100 | LES TOURRETTES | 7 | 153 | 1840 | 595000€ | 3889€ |
2021-07-08 | 1509 | CHE DU FROGIER SUPERIEUR | 3 | 83 | 500 | 420000€ | 5060€ |
2021-03-22 | 578 | CHE DE LA ROCCA | 4 | 84 | 444 | 523000€ | 6226€ |
2021-11-25 | 578 | CHE DE LA ROCCA | 4 | 80 | 458 | 400000€ | 5000€ |
2019-07-25 | 165 | FOND DE CAPEOU | 4 | 97 | 0 | 395000€ | 4072€ |
2021-12-07 | 1017 | CHE DE LA ROCCA | 4 | 100 | 1868 | 270000€ | 2700€ |
2022-07-29 | 800 | CHE DES TOURRETTES | 3 | 83 | 99 | 405000€ | 4880€ |
2021-06-17 | 119 | CHE DE L ECOLE DES MOULINS | 4 | 80 | 252 | 375000€ | 4688€ |
2020-06-23 | 1248 | AV DE LA CONCA D OR | 4 | 119 | 49 | 310000€ | 2605€ |
2023-04-20 | 1264 | AV DE LA CONCA D OR | 3 | 66 | 27 | 138000€ | 2091€ |
2022-05-09 | 40 | RUE DES MOULINS | 3 | 51 | 39 | 175000€ | 3431€ |
2020-03-16 | 1659 | RTE D ASPREMONT | 5 | 117 | 100 | 412650€ | 3527€ |
2021-04-14 | 1376 | AV DE LA CONCA D OR | 4 | 78 | 220 | 220000€ | 2821€ |
2022-03-16 | 1702 | RTE D ASPREMONT | 4 | 84 | 0 | 440000€ | 5238€ |
2021-09-20 | 1712 | RTE D ASPREMONT | 4 | 78 | 0 | 429000€ | 5500€ |
2021-07-23 | 3884 | RTE DE CHATEAUNEUF VILLEVIEILL | 5 | 180 | 500 | 850000€ | 4722€ |
2023-06-15 | 230 | CHE DE TRALATORRE | 2 | 52 | 0 | 240000€ | 4615€ |
2021-09-17 | 1712 | RTE D ASPREMONT | 4 | 93 | 0 | 439000€ | 4720€ |
2022-06-22 | 562 | CHE DES TOURRETTES | 3 | 120 | 500 | 1590000€ | 13250€ |
2023-01-16 | 5063 | CONDAMINE | 4 | 110 | 148 | 200000€ | 1818€ |
2021-05-27 | 850 | CHE DES MOLIERES | 4 | 170 | 1001 | 460000€ | 2706€ |
2022-05-25 | 521 | CHE DU BOIS | 5 | 130 | 500 | 800000€ | 6154€ |
2019-06-20 | 766 | CHE DES MOLIERES | 2 | 33 | 100 | 215000€ | 6515€ |
2022-05-24 | 530 | CHE DE TRALATORRE | 3 | 85 | 760 | 250000€ | 2941€ |
2022-07-01 | 18 | CHE DE LA PRAIRIE | 2 | 48 | 334 | 420000€ | 8750€ |
2021-09-13 | 715 | CHE DES MOLIERES | 3 | 77 | 690 | 425000€ | 5519€ |
2021-03-25 | 558 | CHE DES MOLIERES | 4 | 106 | 500 | 375000€ | 3538€ |
2020-09-21 | 575 | CHE DES MOLIERES | 4 | 72 | 176 | 210000€ | 2917€ |
2021-01-26 | 488 | MOLIERES | 5 | 110 | 1515 | 415000€ | 3773€ |
2022-08-25 | 363 | CHE DES MOLIERES | 5 | 104 | 524 | 478900€ | 4605€ |
2022-02-07 | 227 | CHE DE LA GORRE | 1 | 25 | 1988 | 65000€ | 2600€ |
2022-11-17 | 615 | RTE DE LEVENS | 4 | 78 | 30 | 265000€ | 3397€ |
2023-01-12 | 237 | CHE DU PLAN D ARIOU | 3 | 52 | 865 | 324300€ | 6237€ |
2021-12-13 | 127 | CHE DE LA GORRE | 3 | 95 | 1334 | 551300€ | 5803€ |
2021-06-23 | 459 | RTE DE TOURRETTE LEVENS | 6 | 152 | 1811 | 500000€ | 3289€ |
2023-03-28 | 189 | CHE DE CORTEO | 4 | 110 | 1072 | 600000€ | 5455€ |
2019-06-19 | 808 | AV CARAVADOSSI | 5 | 90 | 556 | 250000€ | 2778€ |
2021-04-30 | 808 | AV CARAVADOSSI | 5 | 90 | 556 | 556000€ | 6178€ |
2020-08-13 | 5813 | LA PLAINE | 4 | 100 | 403 | 388472€ | 3885€ |
2020-10-01 | 96 | CHE DU COLLET | 4 | 70 | 444 | 55000€ | 786€ |
2020-10-08 | 776 | AV CARAVADOSSI | 4 | 90 | 500 | 430000€ | 4778€ |
2021-01-11 | 196 | CHE DU BARBE | 4 | 85 | 198 | 290000€ | 3412€ |
2023-02-08 | 196 | CHE DU BARBE | 4 | 85 | 631 | 446500€ | 5253€ |
2022-02-25 | 496 | CHE DU PLAN D ARIOU | 2 | 54 | 0 | 200000€ | 3704€ |
2022-07-08 | 850 | RTE DE LEVENS | 6 | 149 | 0 | 550000€ | 3691€ |
2019-05-10 | 229 | RTE DE TOURRETTE LEVENS | 3 | 105 | 1959 | 456500€ | 4348€ |
2023-01-31 | 330 | CHE DU BARBE | 4 | 103 | 920 | 570000€ | 5534€ |
2021-09-27 | 252 | RTE DE NICE | 4 | 80 | 1468 | 465000€ | 5813€ |
2020-06-22 | 922 | RTE DE LEVENS | 2 | 52 | 44 | 244720€ | 4706€ |
2020-12-09 | 313 | RTE DE LA CIMA | 6 | 166 | 2225 | 713200€ | 4296€ |
2022-02-17 | 252 | RTE DE NICE | 3 | 36 | 178 | 83000€ | 2306€ |
2021-08-11 | 330 | CHE DU COLLET | 4 | 100 | 710 | 495400€ | 4954€ |
2020-12-01 | 330 | CHE DU BARBE | 4 | 118 | 500 | 505000€ | 4280€ |
2021-10-05 | 277 | MTE DU COMMANDANT GEROME | 6 | 231 | 4074 | 893000€ | 3866€ |
2020-11-06 | 170 | IMP CAIRE DU COLLET | 3 | 64 | 96 | 255000€ | 3984€ |
2020-12-15 | 996 | RTE DE LEVENS | 5 | 90 | 49 | 323950€ | 3599€ |
2019-07-31 | 996 | RTE DE LEVENS | 5 | 105 | 49 | 410000€ | 3905€ |
2020-01-08 | 996 | RTE DE LEVENS | 5 | 140 | 36 | 292000€ | 2086€ |
2021-07-02 | 91 | RTE DE TOURRETTE LEVENS | 6 | 126 | 567 | 490000€ | 3889€ |
2022-06-08 | 407 | CAIRE SOUBRAN | 5 | 116 | 1201 | 751500€ | 6478€ |
2022-06-09 | 76 | MTE DU COMMANDANT GEROME | 6 | 185 | 773 | 830000€ | 4486€ |
2020-11-20 | 210 | AV CARAVADOSSI | 4 | 89 | 533 | 465000€ | 5225€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DES REMPARTS | 4 | 55 | 0 | 300000€ | 5455€ |
2020-06-12 | 1132 | RTE DE LEVENS | 2 | 50 | 313 | 150000€ | 3000€ |
2023-03-29 | 5228 | CAIRE SOUTRAN | 2 | 33 | 230 | 185000€ | 5606€ |
2021-07-16 | 1 | RUE MARIUS FERRIER | 3 | 87 | 100 | 310000€ | 3563€ |
2020-02-27 | 9 | RUE DU CARRIEE | 2 | 60 | 29 | 165000€ | 2750€ |
2020-03-06 | 476 | RTE DE CASTAGNIERS | 6 | 162 | 3150 | 630000€ | 3889€ |
2020-02-14 | 13 | RUE GASPARD CLERISSI | 3 | 60 | 93 | 278130€ | 4636€ |
2019-07-03 | 2 | RUE MARIUS FERRIER | 3 | 59 | 35 | 145000€ | 2458€ |
2020-06-30 | 376 | RTE DE COLOMARS | 4 | 93 | 428 | 430000€ | 4624€ |
2019-11-06 | 17 | RUE MARIUS FERRIER | 3 | 56 | 0 | 220000€ | 3929€ |
2022-06-13 | 82 | RTE DE CASTAGNIERS | 3 | 55 | 133 | 305000€ | 5545€ |
2021-10-21 | 232 | IMP DE L'ESCAIRAN | 3 | 124 | 881 | 650500€ | 5246€ |
2023-05-31 | 7 | IMP DE L'ESCAIRAN | 4 | 101 | 298 | 540000€ | 5347€ |
2021-09-16 | 1270 | RTE DE LEVENS | 3 | 110 | 300 | 655000€ | 5955€ |